战投土巴兔58集团与贝壳的战火烧到家装界

　　尊龙凯时官方入口58集团与贝壳的竞争，有了新的赛场。在家装领域，两者在投资上默契地“撞”上了。

　　7月6日，贝壳花费80亿收购圣都家装100%股权；前一天，二战IPO的土巴兔，58集团作为战投者，持股10%。一个切入整装，一个押注线上，家装赛道的战火已悄然撩起。

　　2019年以“被窝”进入家装领域的贝壳说，借此收购想去探索真正意义上的“新家装”。而58集团作为2015年就投资土巴兔的“熟人”，姚劲波回忆当初投资曾说，“早期想直接把土巴兔灭了，后来发现，这个领域需要很强的线下能力。但事实上，土巴兔现在每月直接管理数万个工地，比全国最大的装修公司业务还要大几倍。”

　　“这个行业很大，根本就不用去探讨，真正需要去探讨的是‘我们的存在，对家装行业的消费者和服务者意味着有什么不一样？’”贝壳在致信中如此说道。

　　这观点，同样适用于意欲上市的土巴兔。作为互联网装修平台，会给消费者或服务者带来什么？

　　招股书介绍，土巴兔通过赋能家装服务供应商，进而实现平台与供应商协同，为家装行业参与者提供渗透到家庭装修各个环节的全流程服务。截至报告期末，平台已累计入驻11.4万家家装企业、0.9万家家具建材供应商，成功匹配业主与装企771.8万次。

　　土巴兔本次拟募集资金7.04亿元，其中，运营服务中心建设及全渠道营销建设项目拟投入3.57亿元，技术研发及数据平台升级项目拟投入2.18亿元，两者合计投入占比超八成。

　　启动上市的准备工作，从2020年下半年开始，去年9月，土巴兔开始进行拆除红筹架构及相关重组工作。

　　IPO前，董事长王国彬直接持有49.06%的股份，并通过宅满意咨询间接持有0.0008%的股份，合计持有49.06%的股份，系的控股股东。

　　其妻谢树英通过宅满意咨询、集采佳咨询、图满意咨询以及土巴兔咨询间接持有1.57%的股份。王国彬与其妻谢树英合计直接及间接持有土巴兔50.63%的股份，为共同实际控制人。

　　此次递表，王国彬引入三大战投，经纬中国、红杉中国以及58同城。其中，Pour La Vie持股20.59%，其为经纬中国的关联方；Sequoia Capital China（红杉中国）持股14.90%，58 Shenqi(58同城）持股为10%。

　　在土巴兔成立的13年间，共经历了三轮融资，2011年12月曾获经纬中国数百万的天使轮投资；2013年6月，经纬中国以进行了两轮追加投次；2014年1月，土巴兔获得亿元级B轮融资，来自于经纬中国和红杉中国；2015年3月，获得经纬中国、红杉中国及58同城合计2亿美元C轮融资。

　　土巴兔成立于2008年，以互联网家装平台业务为核心，依靠互联网与大数据技术，以线上化的形式连接业主和家装企业，从信息推荐、交易保障、质量监督等多角度，为家装行业参与者提供渗透家装各环节服务。

　　据招股书披露，2018年至2020年，土巴兔分别实现营收5.83亿元、6.80亿元和6.15亿元；净利润分别为3862.97万元、7967.90万元和8659.75万元。

　　土巴兔的收入基本上全部来自线%，在此之前，土巴兔对自营家装业务进行调整，该业务到2019年之后便全部终止。

　　近三年线%。其中，智能订单匹配是核心角色，2019年、2020年，该业务占比均在75%以上。截至2020年，智能订单匹配贡献营收4.69亿元，占比76.25%；8.65%来自增值服务；4.52%来自金融推介服务；9.17%来自广告业务。

　　也许是重点发力线年之后的负债率下降超过一半。招股书显示，2018-2020年资产负债率分别为118.04%、108.25%和38.07%。

　　在提升经营能力上，土巴兔有一些研发上的创新，比如多种工具投入运用。乐居财经了解到，招股书中披露了一张“正在研发项目情况”的表格，其中提到，土巴兔研发项目主要集中于业务端数据服务、APP 运营建设、内容平 台建设等方面。

　　2018年至2020年，土巴兔每年研发投入占营收比重分别为11.66%、9.94%和10.64%，维持在一个相对平稳的水平，3年累计研发投入超2亿元。

　　近三年，花费在流量获客的费用分别约为1.42亿元、2.06亿元和2.15亿元，占收入比重分别为24.28%、30.31%和35%。

　　创办土巴兔，切入互联网家装赛道，是王国彬在两次创业失败之后的第三次创业。

　　2000年，18岁的王国彬创办了一所计算机培训学校，主要培养程序员和设计师。后又分别开起了一家广告和装修公司，赚到了人生中的第一个1000万。

　　2005年，百度上市，股价疯涨，王国彬认为“搜索引擎是整个计算机科学中最具有含金量和技术密度的一块业务”，于是23岁的他南下深圳，成立一家互联网搜索引擎公司。

　　“这次创业两年左右的时间，经历了蛮深刻的失败教训。我总结失败原因是，当时有点不太专注，同时做了很多事情，分散了注意力。”王国彬说。

　　反思原因和总结教训后，王国彬重新出发。2008年，王国彬创建了现在的土巴兔装修网。

　　10年之后，王国彬带着土巴兔第一次角逐资本市场。港股IPO失败后，王国彬也曾表示，上市对于土巴兔来说并不是一个必要的步骤。

　　“它或是整个土巴兔未来发展中一个小的里程碑，使得土巴兔有更好的渠道来获得融资。土巴兔会等待一个合适的时机再做计划。”

　　统一社会信用代码：91611100MA7152J200经营状况：存续注册资本：5000（万元）

　　统一社会信用代码：91460000MAC0K1TG6M经营状况：存续注册资本：3000（万元）

　　二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。

　　其中商品住宅销售4961套，销售面积60.02万平方米，销售均价11513元/平方米。

　　进一步激发存量房市场活力，保障存量房交易资金安全，维护买卖双方合法权益。

　　10月12日，中国机构编制网发布《中央办公厅 国务院办公厅关于调整中国人民银行职责机构编制的通知》。

　　财政部：2023年前8月国有土地使用权出让收入27096亿元，同比下降近两成

　　在土地和房地产相关税收中，房产税2470亿元，同比增长6.9%；城镇土地使用税1442亿元，同比下降3.7%；土地增值税3980亿元，同比下降14.9%

　　国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2023年8月份CPI和PPI数据

　　本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元；其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。

　　10月21日，吉林市人民政府办公室发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》。

　　郑州高新技术产业开发区管委会关于2023年多子女家庭购房补贴办法的通告

　　二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。

　　广东惠州：配套教育设施与住宅项目建设同步规划设计、同步建设、同步竣工验收交付使用

　　10月22日，沈阳市人民政府新闻办公室召开沈阳市2023年前三季度经济数据新闻发布会。

　　1-9月全市房地产开发企业到位资金为4152.2亿元，同比增长7.5%。

　　克而瑞科创伴随着数字化发展，打造了地产行业和科技行业的沟通平台，已连续举办了六届CIOC不动产数字化峰会，成为不动产数字化发展的重要推动力量。

　　房交会首日，共成交商品住房945套、10.37万平方米，成交金额9.96亿元。

　　今年5月，64岁的金地集团董事长凌克因身体原因提出了离职退休的想法。经董事会商定，金地谋划了小半年的接班计划终于落地。

　　近日，万科媒体交流会上，万科董事会主席郁亮对外界普遍关心的市场热点话题作出回应。

　　9月25日，中国人民银行货币政策委员会召开2023年第三季度（总第102次）例会。

　　要从改善人民群众的居住条件和环境做起，有序实施城市更新行动，确保规划有用管用。

　　住户部门贷款增加558亿元，其中，短期贷款增加408亿元，中长期贷款增加150亿元。

　　建设银行：附属三个保租房项目申报发行基础设施公募REITs获国家发改委受理

　　本行已就建议分拆向香港联交所呈交PN15申请，香港联交所已确认本行可进行建议分拆。

　　实践中，国家开发银行主动配合有关部门，加强项目梳理对接，积极向有关重点规划编制和政策设计建言献策，推动重点项目落地实施。

　　本次调整只针对9月28日及之后新发放贷款，已批已放的存量贷款仍按原合同利率执行。

　　因联营公司亏损导致投资收益减少、其他收益减少、财务费用增加等也是导致公司业绩下滑的因素。

　　近日，国内两大空调巨头，美的和格力之间的“争夺战”打到了杭州亚运会上。

　　9月4日，网传“世界500强”企业正威集团创始人、董事长王文银被采取限制消费措施，一时引发热议。